DESCRIPCIÓN
<span style="font-size: 14px;">Excelente departamento de 2 ambientes sobre la calle Mario Bravo al 60, en una de las zonas más conectadas y demandadas de Almagro. La unidad combina la calidez única de la madera con una distribución súper funcional, detalles modernos de categoría y una capacidad de guardado sobresaliente. Se entrega en impecable estado general, recién pintado y 100% listo para habitar.</span><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Precio mensual: $750.000</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DETALLES DESTACADOS</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- <span style="text-decoration-line: underline;">Pisos Premium a Nuevo</span>: Todo el living-comedor y la habitación cuentan con pisos de parquet pulidos y plastificados, con un brillo espejo impecable que aporta elegancia y máxima calidez.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- <span style="text-decoration-line: underline;">Máximo Espacio de Guardado</span>: Cuenta con un excelente placard empotrado en la habitación y otro placard extra de piso a techo ubicado en el hall de distribución, optimizando el espacio al máximo.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- <span style="text-decoration-line: underline;">Diseño Integrado y Moderno</span>: La cocina se conecta con el área social mediante una hermosa barra desayunadora de madera con estanterías flotantes integradas, ideal para desayunar o recibir visitas mientras cocinás.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- <span style="text-decoration-line: underline;">Ventilación Cruzada y Lavadero Independiente</span>: Al costado de la cocina se encuentra un lavadero techado independiente, lo que permite una excelente circulación de aire en toda la propiedad y mantiene el sector de lavado totalmente sectorizado.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-style: italic;">RECORRIDO INTERIOR: DETALLE AMBIENTE POR AMBIENTE:</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- <span style="text-decoration-line: underline;">Living-Comedor</span>: Un espacio amplio, cómodo y muy acogedor gracias a la presencia del parquet. Cuenta con una gran ventana que inunda el espacio de luz natural, soporte ya colocado para TV y una distribución muy fácil de amoblar.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- <span style="text-decoration-line: underline;">Cocina Semicerrada</span>: Súper funcional, equipada con mobiliario de alacena y bajo mesada en melamina blanca a medida, mesada de acero inoxidable, cocina a gas instalada y modernos revestimientos cerámicos en tonos grises que facilitan la limpieza.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- <span style="text-decoration-line: underline;">Lavadero Techado Independiente</span>: Ubicado convenientemente al costado de la cocina, cuenta con pileta de lavado, espacio para el lavarropas, ventana propia al exterior y el calefón instalado.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- <span style="text-decoration-line: underline;">Hall de Distribución</span>: Un sector súper aprovechado que conecta el living con el área privada, equipado con un generoso placard empotrado de piso a techo con gran capacidad de organización para blancos, abrigos o valijas.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- <span style="text-decoration-line: underline;">Dormitorio Principal</span>: Confortable y luminoso, manteniendo los impecables pisos de parquet plastificados, ventana propia para una perfecta circulación de aire y un cómodo placard empotrado.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- <span style="text-decoration-line: underline;">Baño Completo</span>: Cómodo y funcional, equipado con bañera, revestimientos cerámicos y extractor de aire instalado para garantizar una óptima ventilación.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO:</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en una de las cuadras más conectadas, tranquilas y deseadas del barrio, a pasos de todo:</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- <span style="text-decoration-line: underline;">Conectividad Absoluta:</span> Próximo a grandes avenidas comerciales como Av. Rivadavia, Av. Corrientes y Av. Díaz Vélez. Con acceso inmediato a estaciones de Subte (Línea A y Línea B) y una inmensa red de líneas de colectivo que te conectan con cualquier punto de la Ciudad en minutos.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- <span style="text-decoration-line: underline;">Gastronomía y Cultura</span>: En el corazón de una zona con excelente oferta cultural, cafés de especialidad, teatros independientes, gimnasios y restaurantes.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- <span style="text-decoration-line: underline;">Educación y Salud:</span> Rodeado de prestigiosas universidades (como la UTN), colegios de excelente nivel y los principales centros médicos de la Ciudad de Buenos Aires.<br><br></span><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">REQUISITOS PARA EL INGRESO:</span><div>- 1 Mes de alquiler<br>- 1 Mes de depósito.</div><div><span style="font-size: 14px;">- Seguro de Caución o g</span><span style="font-size: 14px;">arantía propietaria de CABA </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Demostración de ingresos comprobables.<br></span>- <span style="text-decoration-line: underline;">Comisión Inmobiliaria</span>: <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Sin costo para el inquilino</span> (De acuerdo con la <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ley N° 5.859 de CABA</span>, en los alquileres de vivienda los honorarios inmobiliarios no pueden ser cobrados a los inquilinos.<br><br><span style="font-style: italic;">Vení a visitarlo, te vas a enamorar de su calidez.</span></div><div><br></div></div><div style="line-height: 1;"><br></div>
