DESCRIPCIÓN
HERMOSO PISO - 4 AMBIENTES Y BALCON AL FRENTE EN BALVANERA A MTRS DE AV RIVADAVIA!!<div><br></div><div> ESTA PROPIEDAD ESTA UBICADA EN EL PRIMER PISO POR ESCALERA Y ES TODO UN PISO</div><div><br></div><div>EXCELENTE CONSTRUCCION CON TECHOS ALTOS, CARPINTERIA DE CEDRO Y PISOS DE PINOTEA</div><div><br></div><div>LA UBICACION ES ESTRATEGICA SOBRE LA CALLE ALBERTI A MEDIA CUADRA DE AV RIVADAVIA<div><br></div><div>A TAN SOLO 3 CUADRAS DE PLAZA MISERERE , 4 DE AV BELGRANO, 4 DE CORRIENTES ENTRE OTRAS AVENIDAS</div><div><br></div><div>CON CERCANIA A HOSPITAL ESPAÑOL , CENTRO GALLEGO , COLEGIOS Y UNIVERSIDADES</div><div><br></div><div>INFINIDAD DE MEDIOS DE TRANSPORTES</div><div><br></div><div>Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194</div><div>Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PASCO (Línea A), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H)</div><div><br></div></div><div><br></div><div> </div><div><br></div><div>INGRESAMOS POR UN AMPLIO HALL DE ENTRADA DE ( 4,20 X 2,50)</div><div><br></div><div>HACIA EL COSTADO NOS LLEVA AL LIVING DE (4,50 X 4,30) CON SALIDA AL BALCON</div><div><br></div><div>CONTIGUO AL LIVING ACCEDEMOS A OTRO AMBIENTE DE(4,40 X 4 DEL MISMO SUBIMOS AL ENTREPISO (2,70 X 2.30)</div><div><br></div><div>(EL ENTREPISO SE PUEDE USAR COMO ESCRITORIO O VESTIDOR Y SE ACCEDE POR UNA ESCALERA CARACOL)</div><div><br></div><div>HACIA EL OTRO LADO DEL LIVING PASAMOS A OTRO DORMITORIO DE (3,60 X 4 ) CON BALCON </div><div><br></div><div>TAMBIEN CONTAMOS CON UN TERCER DORMITORIO DE (3,20 X 3) QUE TIENE VENTANA AL AIRE-LUZ </div><div><br></div><div>EL BAÑO ES COMPLETO Y LA COCINA ES AMPLIA (SE PUEDE PONER UNA MESITA CON SILLAS )</div><div><br></div><div>DESDE LA COCINA PASAMOS A UN PEQUEÑO PATIO CON LAVADERO Y ACCEDEMOS AL ALTILLO (2,50 X 2,30) IDEAL PARA USAR COMO DESPENSA, O BIEN PARA GUARDAR LO QUE NO SABES DONDE PONER....</div><div><br></div><div>LOS AMBIENTES SON AMPLIOS (IMAGINATE QUE BUENA AMPLITUD TIENE QUE EN UNO DE LOS AMBIENTES HAY UNA MESA DE POOL QUE COMPARTIAN BUENOS MOMENTOS CON AMIGOS Y FAMILIA LA MESA DE POOL SE RETIRA)</div><div><br></div><div>METRAJE X ESCRITURA : 102,17 CUBIERTO PROPIO y 9,46 ENTREPISO ( 111,63MTS TOTALES) BALCON Y PATIO DE USO EXCLUSIVO</div><div><br></div><div>LAS EXPENSAS ACTUALES SON DE $250.000 (OCTUBRE 2025) EL AGUA CALIENTE ES CENTRAL </div><div><br></div><div>SON 2 UF Y 2 LOCALES ,COMPARTEN CONSORCIO Y REGLAMENTO DE COOPROPIEDAD CON EDIFICIO EN RIVADAVIA AL 2500(A LA VUELTA)</div><div><br></div><div>SI ESTAS BUSCANDO UN LUGAR CON ESPACIOS AMPLIOS, Y COMODOS CON BUENA LUZ NATURAL Y AIREADO Y TE ENCANTA VIVIR MANTENIENDO PRIVACIDAD..ESTE ES EL LUGAR PARA VOS, YA QUE AL SER PISO ENTERO Y TENER 1 VECINO EN EL PISO DE ARRIBA, TE LO GARANTIZA!!! SI APARTE TAMBIEN QUERES VIVIR CON CERCANIA A TRANSPORTES, ENTONCES NI LO DUDES!!</div><div>LLAMAME Y COORDINAMOS LA VISITA Y CUANDO ESTES AHI, SEGURO TE VAS A QUERER QUEDAR A VIVIR!!!</div><div><br></div> <br>
