DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Venta de Casa en Lote Propio – Sargento Cabral al 200, Ramos Mejía</span></p><div><br></div><div><div>Apto crédito | 3 ambientes | Cochera cubierta | Terraza propia | Patio de 20 m²</div><div><br></div><div>Casa en lote propio ubicada en una zona residencial de Ramos Mejía, con frente clásico, buena ventilación y ambientes funcionales. Presenta 100 m² totales, de los cuales 80 m² son cubiertos y 20 m² corresponden exclusivamente al patio, además de contar con una terraza propia, generando un plus de expansión.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Descripción de la propiedad</span></div><div><br></div><div>• Living-comedor al frente, con una de las dos ventanas que dan a la calle; ambas con rejas y persianas.</div><div>• Dos dormitorios con piso de parquet, en muy buen estado.</div><div>– Dormitorio principal al frente, con ventana con rejas y persiana.</div><div>– Segundo dormitorio con ventana al patio, luminoso y ventilado.</div><div>• Cocina separada, equipada con:</div><div>– Muebles a medida (alacena + bajo mesada)</div><div>– Mesada de mármol</div><div>– Spar</div><div>– Espacio para mesa chica</div><div>• Baño completo, original con mampara de época, bien conservado.</div><div>• Patio de 20 m², ideal para reuniones, plantas, mascotas o futuros cerramientos.</div><div>• Terraza propia y transitable, con excelente privacidad gracias al techo de tejas que cubre el sector frontal de la casa y evita exposición desde la calle.</div><div>• Cochera cubierta, con portón propio a la calle.</div><div>• Ingreso peatonal independiente y dos ventanas al frente con rejas y persianas.</div><div>• Antigüedad aprox.: 50 años, estado general bueno.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Ventajas y puntos fuertes</span></div><div><br></div><div>• Lote propio, sin expensas.</div><div>• Patio amplio de 20 m² + terraza independiente, dos espacios exteriores muy valiosos.</div><div>• Cochera cubierta, un diferencial clave en la zona.</div><div>• Ambientes cómodos, con buena luz natural.</div><div>• Pisos de parquet en ambos dormitorios.</div><div>• Frente con techo de tejas, que aporta estética y privacidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Ubicación y entorno</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Dirección:</span> Sargento Cabral al 200, Ramos Mejía</div><div>Zona residencial consolidada, con excelente acceso a transporte, comercios y servicios.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Transporte:</span></div><div>– Líneas: 166, 236, 242, 172 y 180</div><div>– Rápido acceso a Av. Rivadavia y Autopista del Oeste</div><div>– A minutos de estación Ramos Mejía</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Educación cercana:</span></div><div>– Colegio Don Bosco</div><div>– Colegio Ward</div><div>– Instituto Santa Ana y San Joaquín</div><div>– Escuela N°8, entre otros</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios y comercios:</span></div><div>Gastronomía, bancos, supermercados, centros de salud y comercios de cercanía.</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">Valor de publicación: USD 130.000</span></div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Vení a visitarla, te vas a enamorar de su calidez.</span></div> <br> <br> <p></p>
