<div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">&nbsp;</span><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Exclusivo Departamento en Venta – Palermo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Av. Santa Fe 3641, CABA</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;70 m² totales | 2 Ambientes (originalmente 3) |&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Edificio de categoría | Totalmente reciclado a nuevo</span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Apto crédito</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado en una de las avenidas más icónicas de la ciudad, este impecable departamento combina diseño, confort y una ubicación inmejorable. Con espacios generosos, materiales de excelente calidad y una renovación integral reciente, es una propuesta ideal tanto para vivienda como inversión. EXPENSAS BAJAS. ULTIMAS MES DE MAYO $150.000</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Ambientes amplios, funcionales y con excelente luminosidad natural</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Hall de recepción amplio y elegante&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Living comedor con pisos flotantes nuevos y gran ventanal al exterior</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cocina independiente con comedor diario, completamente renovada, equipada con muebles modernos y detalles de diseño</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio con pisos de pinotea originales y placard de piso a techo, pared a pared, ofreciendo un excepcional espacio de guardado</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Baño completo con bañera y ventilación natural, diseño moderno y funcional</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Instalaciones eléctricas y sanitarias a nuevo</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación privilegiada:</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"></span></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Ubicado en el corazón de Palermo, a solo una cuadra de la estación Scalabrini Ortiz del Subte Línea D, con rápida conexión a toda la ciudad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- A pasos de Alto Palermo Shopping, rodeado de cafés, restaurantes, universidades, plazas y a minutos de los Bosques de Palermo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos (12, 29, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 92, 95, 111, 152, 194, entre otros).</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Vení a visitarlo, te vas a enamorar de su calidez.</span></div><br> <br>

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** DISCLAMER**

En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986.

De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente:

Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible".

Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.