<p>Alquiler temporal/prolongado de excelente monoambiente de 38 m² totalmente equipado y amoblado, ubicado en una de las zonas más cotizadas y seguras de Palermo. Ideal para estudiantes, profesionales o extranjeros que buscan confort y ubicación premium.</p><div>* Características principales:</div><div><br></div><div> • Superficie total de 38 m².</div><div> • Ubicado en un 4° piso al contrafrente, garantizando un ambiente súper silencioso, tranquilo y luminoso.</div><div> • Balcón privado con luz natural</div><div> • Cocina integrada totalmente equipada</div><div>. Edificio con pileta!!!!!</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Condiciones comerciales:</span></div><div> • Valor: USD 600 + gastos.</div><div> • Contrato: Flexible, desde 6 meses hasta 1 año.</div><div> • Ubicación: Sobre Av. Las Heras, a metros de Plaza Italia, Jardín Botánico, medios de transporte (Línea D) y universidades</div><div>.</div><div>Listo para entrar a vivir. ¡Consultanos para reservar o visitarlo!</div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">SE ENTREGA AMOBLADO Y EQUIPADO TAL COMO SE VE EN FOTOS Y VIDEO (SIN BLANQUERIA)</span></p><p><span style="font-weight: bold;">CALEFACCION POR SPLIT FRIO-CALOR,&nbsp;&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: bold;">ESTRATEGICAMENTE UBICADO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DEL BARRIO DE PALERMO </span></p><p><span style="font-weight: bold;">ENTORNO: JARDÍN BOTÁNICO , PLAZA LAS HERAS, PLAZA ITALIA, LA RURAL!!!!</span></p><p><span style="font-weight: bold;">CERCANÍA A&nbsp; UNIVERSIDADES, SANATORIOS, HOSPITALES, RESTAURANTES Y COMERCIOS&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">LAS EXPENSAS DE OCTUBRE 2026 SON DE $ 180.000&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">APTO ACCESIBILIDAD REDUCIDA</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DEPARTAMENTO DISPONIBLE A PARTIR DEL 12 DE DICIEMBRE DEL 2026 !!!!!!!</span></p><p><span style="font-weight: bold;">TRANSPORTES (TENES DE TODO)Colectivos:</span></p><p><span style="font-weight: bold;">10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194<br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Subtes (Metro): R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D) Y FERROCARRIL SAN MARTIN</span></p><p><span style="font-weight: bold;">NO SE ACEPTAN MASCOTAS (SIN EXCEPCIÓN)</span></p><p><span style="font-weight: bold;">REQUISITOS&nbsp; EN ALQUILER TEMPORAL :<br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">INGRESOS DEMOSTRABLES&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">PAGO DEL CONTRATO POR ADELANTADO (CONSULTAR X PAGO TRIMESTRAL O SEMESTRAL )</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DEPOSITO EN GARANTIA DEL MISMO IMPORTE LOCATIVO&nbsp;&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CONTRATO CON UN MINIMO DE 6 MESES&nbsp; Y HASTA UN AÑO&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">LLAMAME Y ORGANIZAMOS LA VISITA !!!NO TE LO PIERDAS !!&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: bold;">HONORARIOS :&nbsp; EL 10 POR CIENTO DEL TOTAL DEL CONTRATO&nbsp;</span></p><p><br></p><br> <br> <br><br> <br><br>

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** DISCLAMER**

En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986.

De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente:

Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible".

Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.