<p><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Departamento de 3 Ambientes con Potencial – A Refaccionar | Apto Crédito</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;"><br></span> <div>Av. Francisco Fernández de la Cruz 5700 – Escalera 8 - Piso 1 - Barrio Macías, Villa Lugano (CABA)</div><div>3 ambientes | 66 m² totales</div><div><span style="font-size: 14px;">A refaccionar | Apto crédito – Ideal para personalizar o invertir</span></div><div><br></div><div>Ubicado en el tranquilo y bien conectado Barrio Macías, este departamento de sólida construcción representa una gran oportunidad para quienes buscan remodelar a gusto o invertir con visión en una zona con gran crecimiento y excelente accesibilidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Lo mejor de esta propiedad:</span></div><div><br></div><div>- 66 m² totales, con espacios bien distribuidos y gran potencial de mejora</div><div>- 3 ambientes funcionales, ideales para familias o para quienes valoran la amplitud</div><div><span style="font-size: 14px;">- Departamento a refaccionar, lo que permite adaptar cada ambiente a tus necesidades y estilo personal</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Edificio de estructura sólida, con espacios verdes al frente que aportan aire y tranquilidad</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Apto crédito, una excelente oportunidad para financiar tu compra</span></div><div><br></div><div>&nbsp;<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación estratégica en Villa Lugano:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>- Sobre la emblemática Av. Francisco Fernández de la Cruz, con acceso rápido a Av. General Paz y Autopista Dellepiane</div><div><span style="font-size: 14px;">- Múltiples líneas de colectivo cercanas: 47, 50, 56, 86, 91, 96, 101, 114 y 141, que conectan con toda la ciudad y el conurbano.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Educación y servicios en la zona:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Cercano a la Escuela Técnica N.º 9 Ing. Huergo, Colegio Misericordia e Instituto Santa Clara de Asís</div><div>También a minutos del Parque Indoamericano, Centro Comercial Lugano, Hospital Santojanni, clubes, mercados y centros recreativos.</div><div><br></div><div>Ideal para quienes buscan un entorno familiar y tranquilo, con la posibilidad de refaccionar a su gusto y aumentar el valor de su inversión.</div><div>Apto crédito – ¡Concretá tu compra con financiación!</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Vení a conocerla, te vas a enamorar de su calidez.</span></div></p>

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** DISCLAMER**

En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986.

De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente:

Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible".

Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.